Wortal dla architektów wnętrz i miłośników designu

Między elegancją a domowym komfortem

Jak zaprojektować reprezentacyjną siedzibę dewelopera, która zamiast korporacyjnego dystansu oferuje atmosferę bliską domowym wnętrzom? Z takim zadaniem zmierzyli się architekci The Design Group, projektując nowe biuro Yareal Polska w warszawskim kompleksie LIXA. Na powierzchni 750 m² powstała przestrzeń, w której szlachetne materiały, dopracowane detale i przemyślana funkcjonalność odzwierciedlają wartości marki, dla której jakość otoczenia ma szczególne znaczenie.

Przeprowadzka Yareal Polska do budynku LIXA C oznaczała nie tylko zmianę siedziby w obrębie znanego już firmie kampusu, ale również okazję do ponownego zdefiniowania charakteru jej biura. Projekt powierzono pracowni The Design Group, której zadaniem była przebudowa istniejącej powierzchni i dostosowanie jej do potrzeb nowego użytkownika.

Jednym z pierwszych wyzwań okazała się strefa wejściowa. Zastana przestrzeń, wcześniej zdominowana przez ciemne wykończenia, wymagała otwarcia i rozjaśnienia. Architektom zależało na uzyskaniu efektu przestronności oraz stworzeniu przyjaznego pierwszego wrażenia, przy zachowaniu reprezentacyjnego charakteru miejsca.

Wspólnie z inwestorem wypracowano koncepcję Modern Twist, opartą na połączeniu elegancji z estetyką wnętrz mieszkalnych. Jej fundamentem stały się wysokiej jakości materiały, proste linie, miękkie formy, ciepła kolorystyka oraz dekoracyjne oświetlenie.

• „Biuro dewelopera jest nie tylko miejscem pracy, ale również wizytówką firmy. W przypadku Yareal chcieliśmy przełożyć standardy jakości obecne w realizowanych przez nią inwestycjach na język architektury wnętrz. Zależało nam na stworzeniu reprezentacyjnej przestrzeni, w której elegancja wynika z jakości materiałów, proporcji i dopracowanych detali, a nie z formalności typowej dla tradycyjnych siedzib korporacyjnych. Równie istotna była dla nas atmosfera, w której dobrze czują się zarówno goście, jak i pracownicy” - mówi architekt Konrad Krusiewicz, założyciel i CEO The Design Group.

Najbardziej reprezentacyjna część biura przywodzi na myśl elegancki apartament lub kameralne lobby hotelowe. Na podłodze pojawia się dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, a rozległe powierzchnie zabudowy meblowej utrzymano w ciepłym odcieniu drewna. Całość dopełniają kamienne powierzchnie, metaliczne akcenty i starannie dobrane dekoracyjne oprawy oświetleniowe.

W recepcji uwagę zwraca lada wykończona stalą nierdzewną, której współczesna forma kontrastuje z naturalnym rysunkiem drewna. Nad nią zawieszono żyrandole marki Aromas del Campo, wprowadzające do wnętrza dekoracyjny akcent. Miękkie fotele ustawione na wzorzystym dywanie tworzą kameralną strefę oczekiwania, przywodzącą na myśl salonową aranżację. To miejsce, w którym goście mogą wygodnie usiąść przed spotkaniem, otoczeni materiałami i detalami nadającymi wnętrzu przytulny charakter.

Ważnym elementem tej części biura jest również galeria fotografii przedstawiających realizacje Yareal. W ten sposób wnętrze staje się tłem dla opowieści o dorobku firmy, a jej identyfikacja nie ogranicza się do logotypu umieszczonego na ladzie recepcyjnej.

• “Zależało nam na tym, aby nowa siedziba odzwierciedlała charakter naszej działalności i standardy, które wyznaczamy w realizowanych inwestycjach. Chcieliśmy stworzyć przestrzeń bliższą eleganckiemu i przytulnemu apartamentowi niż tradycyjnej powierzchni biurowej. Wybór The Design Group był dla nas świadomą decyzją - szukaliśmy partnera, który zrozumie tę wizję i przełoży ją na projekt odpowiadający również naszym codziennym potrzebom. Zaproponowana koncepcja od początku spełniała nasze oczekiwania, a szczególnie doceniamy spójność między przedstawionymi wizualizacjami a gotowym wnętrzem. Efekt końcowy jest dokładnie tym, co chcieliśmy osiągnąć” - podkreśla Katarzyna Oleksińska, Project Director w Yareal Polska.

Istotnym elementem aranżacji jest także umiejscowienie wyspy kuchennej. Ustawiono ją przy przeszkleniu, dzięki czemu jej blat z naturalnego kamienia Guatemala Verde tworzy wizualną kontynuację blatu coffee pointu znajdującego się po drugiej stronie przegrody, w strefie wejściowej. Takie rozwiązanie pozwoliło również zachować swobodną komunikację wewnątrz kuchni.

Bezpośrednio za strefą recepcyjną znajdują się sale konferencyjne, w których Yareal przyjmuje partnerów biznesowych i klientów. Ich wystrój stanowi kontynuację języka materiałowego zastosowanego przy wejściu: ciepłe drewno, dekoracyjne oświetlenie, stonowane tkaniny i dopracowane detale budują spójną, elegancką całość.

Szczególną rolę odgrywa tu oświetlenie. W większych salach konferencyjnych zastosowano oprawy Ringo marki Marset, których charakterystyczna forma i transparentny materiał nadają wnętrzom wyrazistości, nie przytłaczając aranżacji. Z kolei w jednej z mniejszych sal, utrzymanej w bordowej kolorystyce, pojawiają się lampy Splügen Bräu marki Flos - projekt Achille i Piera Giacoma Castiglionich, stanowiący przykład ponadczasowego włoskiego wzornictwa.

Ważnym elementem projektu była również możliwość elastycznego użytkowania tej części biura. Mobilne ściany pozwalają zmieniać konfigurację przestrzeni w zależności od charakteru spotkania, a wykończenia z materiałów akustycznych PET wspierają komfort rozmów. Przewidziano również miejsce na ekspozycję nagród i wyróżnień firmy.

W mniejszych salach spotkań pojawiają się bardziej wyraziste akcenty kolorystyczne, w tym odcienie bordo i przygaszonej czerwieni. Towarzyszą im panele akustyczne Meno marki Noti, zaprojektowane przez Maję Ganszyniec. Ich miękkie, zaokrąglone formy łączą funkcję akustyczną z dekoracyjną, wpisując się w ideę Modern Twist.

Przebudowa istniejącej powierzchni wiązała się również z koniecznością włączenia do nowego projektu wyposażenia przeniesionego z poprzedniej siedziby Yareal. Ponownie wykorzystano między innymi fotele biurowe oraz charakterystyczne szafki zintegrowane z donicami. 

Część tych elementów utrzymana była w ciemniejszej kolorystyce niż nowa, jasna i dębowa paleta wnętrza. Jednak zamiast traktować je jako ograniczenie, architekci poszukiwali sposobu na harmonijne połączenie obu estetyk. W przestrzeni pracy zestawiono ciemniejsze zabudowy z jasnymi biurkami, neutralnymi wykładzinami, zielenią i dekoracyjnym oświetleniem. Dzięki temu wyposażenie zyskało nowe otoczenie, a całość zachowała spójny charakter.

Rozwiązanie to pokazuje również pragmatyczny wymiar projektu: nowa siedziba nie wymagała całkowitej wymiany istniejącego wyposażenia. Istotną częścią pracy projektowej stało się świadome wykorzystanie elementów, które mogły nadal pełnić swoją funkcję.

Koncepcja Modern Twist zachowuje spójność w całym biurze, choć poszczególne strefy odpowiadają na różne potrzeby użytkowników. Główną część przestrzeni pracy stanowi open space, uzupełniony mniejszymi salami spotkań oraz pomieszczeniami przeznaczonymi do zadań wymagających koncentracji i prywatności.

Zieleń umieszczona w zabudowach meblowych wprowadza naturalny akcent i pomaga wizualnie porządkować stanowiska pracy. Ciepłe drewno, miękkie wykończenia i okrągłe oprawy oświetleniowe łagodzą techniczny charakter przestrzeni biurowej, nie ograniczając jej funkcjonalności.

Jednym z priorytetów projektowych był komfort akustyczny całego biura. Odpowiednie warunki do pracy i prowadzenia rozmów uwzględniano zarówno w otwartej przestrzeni stanowiskowej, jak i w salach konferencyjnych, mniejszych pomieszczeniach spotkań oraz strefach wspólnych. W zależności od funkcji poszczególnych miejsc zastosowano rozwiązania materiałowe i przestrzenne wspierające ograniczenie hałasu i poprawę warunków akustycznych.

Zróżnicowanie przestrzeni pozwala użytkownikom wybierać otoczenie odpowiednie do aktualnego zadania: od koncentracji i rozmów wymagających prywatności po współpracę i spotkania zespołowe. W mniejszych pomieszczeniach uwagę zwracają także detale oświetleniowe, między innymi kinkiety Tolomeo Micro marki Artemide.

Codzienne funkcjonowanie biura wspierają również rozwiązania technologiczne, takie jak system informujący o dostępności sal konferencyjnych oraz możliwość otwierania biura za pomocą aplikacji mobilnej.

Projekt nowej siedziby Yareal pokazuje, jak wiele aspektów trzeba pogodzić podczas przebudowy istniejącej powierzchni biurowej. Spójna koncepcja estetyczna została tu połączona z rozwiązaniami odpowiadającymi na potrzeby codziennej pracy, możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni oraz świadomym włączeniem do projektu elementów dotychczasowego wyposażenia.

„W projektowaniu biur równie ważne jak ich estetyka są kwestie, które nie zawsze widać na zdjęciach: akustyka, ergonomia, relacje między strefami czy możliwość dostosowania przestrzeni do różnych sposobów pracy. W Yareal chcieliśmy połączyć te elementy z elegancją i atmosferą kojarzoną z wnętrzami mieszkalnymi. To właśnie równowaga między jakością architektury a codziennym doświadczeniem użytkowników decyduje o tym, czy przestrzeń rzeczywiście dobrze funkcjonuje” - podsumowuje Marta Konarska-Smykiewicz z The Design Group.