Wortal dla architektów wnętrz i miłośników designu

Modernizacja 130-metrowego mieszkania w São Paulo pokazuje, że gruntowna przebudowa może iść w parze z poszanowaniem oryginalnej architektury. Projekt obejmował całkowitą wymianę instalacji, zmianę układu funkcjonalnego oraz stworzenie otwartej strefy dziennej, w której zachowano charakterystyczne elementy konstrukcyjne budynku z końca lat 70.

O czym jest artykuł? 

1. Renowacja mieszkania z lat 70. w São Paulo – główne założenia projektu
2. Nowy układ funkcjonalny – otwarta strefa dzienna i integracja wnętrz
3. Zachowanie oryginalnej konstrukcji oraz dobór materiałów wykończeniowych
4. Modernizacja instalacji, oświetlenie i rozwiązania technologiczne
5. Strefa prywatna oraz wyposażenie inspirowane brazylijskim designem

Przebudowa układu funkcjonalnego otworzyła mieszkanie na codzienne życie

Mieszkanie o powierzchni 130 m², znajdujące się w budynku wzniesionym pod koniec lat siedemdziesiątych XX wieku, przeszło kompleksową modernizację odpowiadającą współczesnym wymaganiom użytkowym. Inwestycja została przygotowana z myślą o parze, która oczekiwała przestrzeni sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu, przyjmowaniu gości oraz wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień. Jednym z najważniejszych założeń było całkowite przekształcenie układu wnętrza. Zamknięta wcześniej kuchnia została włączona do części dziennej, dzięki czemu powstała otwarta strefa skupiona wokół dużej wyspy. To właśnie ona pełni rolę głównego miejsca przygotowywania posiłków, a jednocześnie stanowi naturalny punkt spotkań domowników i odwiedzających. Projektanci zadbali również o zachowanie czytelności kompozycji wnętrza. Przejście do zaplecza gospodarczego ukryto za drzwiami zlicowanymi z drewnianą zabudową jadalni, co pozwoliło uniknąć wizualnego podziału przestrzeni. W salonie zastosowano dwustronną sofę rozdzielającą część przeznaczoną do wypoczynku od strefy telewizyjnej, natomiast biegnąca przez całe pomieszczenie ława pełni jednocześnie funkcję siedziska i miejsca do przechowywania.

Zachowane elementy konstrukcyjne budują charakter wnętrza

Projekt renowacji nie polegał na ukrywaniu wieku budynku, lecz na świadomym wykorzystaniu jego oryginalnych cech. Pozostawione odkryte betonowe belki przypominają o historii obiektu i tworzą wyraźny kontrast z nowymi rozwiązaniami architektonicznymi. Ważną rolę odgrywa również dobór materiałów wykończeniowych. Neutralna kolorystyka ścian i sufitów z fakturowymi tynkami pozwala subtelnie modelować światło, a naturalne materiały nadają wnętrzu przyjazny charakter. Szczególnym akcentem jest wykorzystanie plecionki ze słomy, która nawiązuje do portugalskich korzeni jednego z właścicieli i wprowadza osobisty wymiar do aranżacji. W części reprezentacyjnej uwagę zwraca także toaleta dla gości, powstała w miejscu dawnego zaplecza sanitarnego. Blat wykonano z kwarcytu Verde Vitória Régia o ręcznie opracowanej powierzchni, eksponującej naturalny rysunek kamienia. Posadzka z mozaiki trawertynowej oraz tapeta utrzymana w zielonych odcieniach budują spokojną atmosferę, a obraz akwarelowy przedstawiający rodzinny dom właściciela przypomina o znaczeniu wspomnień i indywidualnych historii w projektowaniu wnętrz.

Zobacz też: Nowa klasyka w Warszawie

Nowoczesne rozwiązania techniczne połączono z autorskim wyposażeniem

Kompleksowa przebudowa objęła również całą infrastrukturę techniczną mieszkania. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne oraz przygotowano obiekt do wdrożenia systemów inteligentnego zarządzania domem. Aby zachować pierwotną wysokość pomieszczeń, ograniczono wykonywanie podwieszanych sufitów do niezbędnego minimum. Oświetlenie ukryto w specjalnie zaprojektowanych wnękach i detalach architektonicznych, dzięki czemu udało się uzyskać uporządkowaną kompozycję bez ingerencji w proporcje wnętrz. Zastosowano ciepłe, regulowane źródła światła umożliwiające zmianę charakteru przestrzeni w zależności od pory dnia. Równie starannie opracowano strefę prywatną. Główna sypialnia została powiększona o przestronną garderobę z jasną drewnianą zabudową zestawioną z ciemną podłogą ułożoną w jodełkę. Toaletkę umieszczono przy oknie, aby wykorzystać światło dzienne, natomiast autorskie meble i tapicerowane elementy wyposażenia wprowadzają dodatkową różnorodność materiałową. Drugi pokój pełni jednocześnie funkcję apartamentu gościnnego i domowego gabinetu, pozostając elastyczną przestrzenią, którą można łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Całość uzupełniają meble zaprojektowane specjalnie dla tego wnętrza oraz starannie dobrane ikony brazylijskiego wzornictwa, podkreślające lokalny kontekst realizacji.

Tekst:  Natalia Szymonowska

Renowacja mieszkania z lat 70. w São Paulo – metryczka projektu

Lokalizacja: São Paulo/ Brazylia
Typ: mieszkanie
Projekt: AVAA Arquitetura
Zdjęcia: Pedro Ocanhas

Rok: 2026

Dodaj nas do preferowanych źródeł w Google. Kliknij w link i potwierdź wybór.

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!