Wortal dla architektów wnętrz i miłośników designu

W samym sercu Miasteczka Wilanów ruszyła sprzedaż apartamentów w Rezydencji Prima – nowej inwestycji Yareal realizowanej pomiędzy Osią Królewską a Świątynią Opatrzności Bożej. Projekt obejmuje 70 mieszkań, rozbudowaną część usługowo-biurową oraz duży udział terenów zielonych urządzonych na naturalnym gruncie. Budynek wyróżniają podwyższony standard mieszkań, rozwiązania proekologiczne oraz lokalizacja na jednej z ostatnich niezabudowanych parceli w tej części Warszawy.

O czym jest artykuł? 

1. Rezydencja Prima w Miasteczku Wilanów – nowa inwestycja na ostatniej wolnej działce
2. Apartamenty z dużymi przeszkleniami, tarasami i widokiem na parkową zieleń
3. Połączenie funkcji mieszkaniowej, biurowej i usługowej przy Alei Rzeczypospolitej
4. Zieleń na gruncie rodzimym i rozwiązania podnoszące komfort mieszkańców
5. Certyfikat BREEAM, fotowoltaika i ekologiczne technologie w nowym projekcie Yareal

Rezydencja Prima powstanie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Wilanowa

Przy Alei Rzeczypospolitej 19, na ostatniej niezagospodarowanej działce w tej części Miasteczka Wilanów, zaplanowano realizację nowego zespołu mieszkaniowo-usługowego. Inwestycja obejmie 70 apartamentów o powierzchni od około 60 do 120 m², z przewagą lokali trzy- i czteropokojowych. Budynek mieszkaniowy zostanie usytuowany od strony spokojniejszej ulicy osiedlowej, natomiast wzdłuż głównej arterii dzielnicy powstanie zabudowa usługowo-biurowa, domykająca istniejącą pierzeję miejską. Takie rozwiązanie pozwoli jednocześnie uporządkować strukturę urbanistyczną okolicy oraz oddzielić część mieszkalną od intensywnego ruchu ulicznego.

Projekt przewiduje również stworzenie nowych przestrzeni dostępnych dla mieszkańców dzielnicy. Na parterze od strony alei znajdą się lokale usługowe, w tym restauracja z ogródkiem. Uzupełnieniem programu będzie część biurowa o powierzchni blisko 2000 m², wyposażona w dwa tarasy i zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne dostosowanie powierzchni do potrzeb różnych najemców. Całość ma tworzyć wielofunkcyjne założenie odpowiadające współczesnym potrzebom rozwiniętej dzielnicy miejskiej.

Duże przeszklenia, wysokie wnętrza i widok na zieleń

Znaczną uwagę poświęcono jakości przestrzeni mieszkalnych. Apartamenty wyposażone zostaną w duże drewniane okna, a w salonach przewidziano przesuwne drzwi balkonowe, zwiększające komfort użytkowania i otwierające wnętrza na otoczenie. W pokojach dziennych zastosowane zostaną grzejniki ukryte w podłodze, co pozwoli zachować swobodę aranżacji przy dużych przeszkleniach.

Najwyższe mieszkania znajdą się na parterze, gdzie wysokość pomieszczeń osiągnie około 3,28 m. Lokale te będą powiązane z prywatnymi ogródkami, a okna zostaną wyposażone w elektrycznie sterowane rolety. Na najwyższej kondygnacji zaplanowano penthouse’y o wysokości blisko 2,9 m z tarasami dochodzącymi do 60 m². Istotnym elementem projektu jest również rozbudowana zieleń. Około połowę powierzchni działki zajmą tereny biologicznie czynne urządzone bezpośrednio na gruncie rodzimym, co umożliwi sadzenie drzew i rozwój pełnowymiarowej roślinności. Dzięki temu wiele mieszkań będzie miało widok na korony drzew, park oraz zielone patio.

Zobacz też: Dom z prywatną siłownią, sauną i ukrytymi przejściami

Zielone budownictwo i nowoczesne technologie w codziennym użytkowaniu

Inwestycja została przygotowana zgodnie z założeniami zrównoważonego budownictwa i ma uzyskać certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. W projekcie przewidziano wykorzystanie paneli fotowoltaicznych produkujących energię dla części wspólnych budynku, między innymi na potrzeby oświetlenia garażu. Podczas realizacji budowy planowane jest korzystanie z energii pochodzącej ze źródeł odnawialnych, a także zastosowanie betonu niskoemisyjnego oraz materiałów ograniczających wpływ inwestycji na środowisko.

Mieszkańcy będą korzystać z szeregu rozwiązań wspierających efektywność energetyczną i wygodę użytkowania budynku. Wśród nich znajdą się energooszczędne windy, automatyczne oświetlenie reagujące na obecność użytkowników i warunki dzienne, a także system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu podziemnego. Wspólny parking zostanie podzielony na strefy przeznaczone dla mieszkańców, użytkowników biur oraz klientów lokali usługowych. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia BDMA, a rozpoczęcie budowy zaplanowano na początek przyszłego roku. Zakończenie realizacji i przekazanie apartamentów przewidziano na jesień 2028 roku.

Tekst: Natalia Szymonowska

Nowe apartamenty Yareal - ostatnia taka lokalizacja w Miasteczku Wilanów – metryczka projektu

Lokalizacja: Wilanów / Polska
Typ: apartamentowiec
Projekt: BDMA
Rok: planowany 2028

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!